売店舗（建物一部） リバーサイドマンション綱島 1階

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価格 2,980万円 管理費 15,410円/月
交通 東急新横浜線 / 新綱島駅 徒歩5分
所在地 神奈川県横浜市港北区樽町２丁目
築年月 1978年5月(築46年5ヶ月) 使用部分面積 内法 67.79㎡ 土地面積 1,001.50㎡
階建 / 階 地上10階地下1階建/1階 用途地域 近隣商業 建物構造 ＳＲＣ
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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    物件詳細情報

    交通 東急新横浜線 / 新綱島駅 徒歩5分
    その他交通 東急東横線 / 綱島駅 徒歩7分
    東急東横線 / 大倉山駅 徒歩17分
    所在地 神奈川県横浜市港北区樽町２丁目
    物件種目 売店舗（建物一部）
    価格 2,980万円 管理費 15,410円/月
    修繕積立金 18,080円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 リバーサイドマンション綱島
    設備 収納スペース　給湯　都市ガス　ビルトインエアコン　トイレ
    特記事項 居抜き　リフォーム　南向き　都道府県道沿いに面する
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：設計：高砂設計事務所　施工：堀内建設株式会社
    現在賃料２２万円でテナント募集中　想定利回り（表面）８．８％
    使用部分面積 内法 67.79㎡ 土地面積 1,001.50㎡
    間取り - 階建/階 地上10階地下1階建/1階
    築年月 1978年5月(築46年5ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2023年05月　　排水管更生工事
    駐車場 空無 バイク置き場 空無
    駐輪場 空無
    都市計画 - 用途地域 近隣商業
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 28戸
    国土法届出 国土法事前確認済
    条件等 -
    現況 空 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983036842
    情報公開日 2024/07/26 次回更新予定日 2024/09/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アニーズカンパニー不動産

    交通：
    東急東横線／菊名　徒歩1分
    住所：
    神奈川県横浜市港北区篠原北１丁目１－３　
    TEL：
    045-834-5881
    FAX：
    045-834-5882
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（４）第２６９８８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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      詳しくは、当社までお問い合わせください。